Vermietete Praxisfläche in Lüneburg- 133 m² Kapitalanlage in zentraler Lage

Beschreibung

Diese gepflegte und langfristig vermietete Praxisfläche bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mitten in der historischen Stadt von Lüneburg gelegen, überzeugt die Einheit durch ihre zentrale Lage, solide Bausubstanz und eine funktionale Raumaufteilung.

Die im Jahr 1962 errichtete Immobilie verfügt über insgesamt ca. 145 m² Gesamtfläche, davon ca. 133 m² reine Büro- bzw. Praxisfläche, die sich auf sechs helle und gut geschnittene Zimmer verteilt. Die Einheit befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus und ist langfristig an eine zuverlässige Praxis vermietet.

Ein weiteres Plus: Zum Objekt gehören eine Garage sowie ein Außenstellplatz, die ebenfalls vermietet sind und zusätzliche Einnahmen generieren.

Ausstattung

•Ca. 133 m² vermietete Praxis-/Bürofläche
• vollständige Renovierung 2024
•6 Zimmer mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit
•Baujahr 1962
•Vermietete Garage + vermieteter Außenstellplatz
•Zentrale Lage mit optimaler Erreichbarkeit
• Mieteinahmen 17.280 p.a.

Sonstiges

Haben Sie Interesse an dieser vermieteten Praxisfläche im Herzen von Lüneburg? Kontaktieren Sie uns gern unter 04131 2230793 oder senden uns eine E-Mail an info@diemaackler.de.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in diesem Angebot auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufssobjektes übernommen.