Geräumiger Bungalow mit viel Platz und Potenzial
21403 Wendisch Evern, Bungalow zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Daniel Legin
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AdresseLüner Rennbahn 9
21339 Lüneburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID1002022136
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ObjekttypenBungalow, Haus
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Adresse21403 Wendisch Evern
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LageWohngebiet
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Wohnfläche ca.93,12 m²
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Grundstück ca.898 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC2
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1969
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Zustandgepflegt
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BauweiseFertigteile
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3 % zzgl. MwSt.
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Kaufpreis279.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fertigbauweise
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kamin
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
- ✓ Walmdach
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieser Bungalow aus dem Baujahr ca. 1969 bietet auf einer Ebene eine angenehme Wohnatmosphäre und eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 93,12 m² und verteilt sich auf 4 gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erlauben.
Es handelt sich um ein Fertigteilhaus der Firma Streif, das durch seine solide Bauweise und die klare Struktur überzeugt. Herzstück des Hauses ist der helle Wohnbereich mit direktem Blick in den Garten.
Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum sowie zusätzliche Nutzfläche.
Das 898 m² große Grundstück bietet viel Freiraum und einen gepflegten Gartenbereich, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Durch die großzügigen Außenflächen sind verschiedene Erweiterungsmöglichkeiten oder Gestaltungswünsche realisierbar.
Insgesamt präsentiert sich das Objekt als solide, gut nutzbare Immobilie mit Potenzial. Ideal für alle, die Ruhe, Platz und eine ebenerdige Wohnlösung schätzen.
Ausstattung
-Einbauküche
-Carport
-Keller
Sonstiges
Haben Sie Interesse an diesem schönen Bungalow? Zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns gerne für weitergehende Informationen direkt unter 04131 - 22 30 793 oder per Mail an info@diemaackler.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.
Lage
Wendisch Evern ist eine ruhige und gewachsene Gemeinde direkt vor den Toren Lüneburgs. Der Ort liegt nur wenige Fahrminuten südöstlich der Lüneburger Innenstadt und zählt zu den bevorzugten Wohnlagen im nahen Umland. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, großzügigen Grünflächen und einer naturnahen, freundlichen Dorfstruktur.
Die Anbindung ist hervorragend: Über die nahegelegenen Landesstraßen erreicht man Lüneburg, den Bahnhof und die Autobahn A39 zügig. Dadurch bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung Hamburg, Uelzen und Wolfsburg. Gleichzeitig bietet Wendisch Evern ein ruhiges Wohnumfeld mit wenig Durchgangsverkehr.
Im Ort selbst finden sich eine Grundschule, ein Kindergarten, Sportanlagen sowie verschiedene Vereine, die das gemeinschaftliche Leben prägen. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen und medizinische Versorgung sind im naheliegenden Lüneburg schnell erreichbar. Die umliegenden Felder, Wälder und Spazierwege bieten einen hohen Freizeitwert und laden zu Aktivitäten in der Natur ein.
Wendisch Evern verbindet somit die Vorzüge eines beschaulichen Wohnortes mit der unmittelbaren Nähe zur lebendigen Hansestadt Lüneburg. Eine bevorzugte Lage für alle, die eine Kombination aus Ruhe, Natur und guter Infrastruktur suchen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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