147 m² Bürofläche in gepflegtem Zustand und guter Verkehrsanbindung
21339 Lüneburg, Bürofläche zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Julian Maack
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FirmaDie Maackler OHG
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AdresseLüner Rennbahn 9
21339 Lüneburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID1002022100
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse21339 Lüneburg
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LageGewerbegebiet
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Bürofläche ca.147 m²
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Gesamtfläche ca.147 m²
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Separate WC2
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KücheEinbauküche
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt2
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Stellplätze2
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ProvisionspflichtigJa
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Mieterprovision (gewerblich)2 Kaltmieten zzgl. MwSt.
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Kaltmiete1.237,00 EUR
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Warmmiete1.615,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Einbauküche
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Separates WC
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die angebotene Bürofläche befindet sich in einem gepflegten Objekt und überzeugt durch eine repräsentative Lage sowie eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Auf einer Fläche von 147 m² stehen Ihnen helle, gut geschnittene Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können – ideal für moderne Arbeitskonzepte und unterschiedliche Branchen. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Dank der zentralen Lage ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erreichbar. Ausreichende Parkmöglichkeiten in der Umgebung runden das Angebot ab.
Ausstattung
- ca. 147 m²
- gepflegter Zustand
- gute Verkehrsanbindung
- 2 Stellplätze
- Besucherparkplätze
Sonstiges
Haben Sie Interesse an dieser gepflegten Bürofläche in Lüneburg? Dann kontaktieren Sie uns gern unter 04131/ 2230793 oder senden uns eine Mail an info@diemaackler.de. Wir freuen uns auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes übernommen.
Lage
Die Bürofläche befindet sich an der Lüner Rennbahn 9 in Lüneburg, einer etablierten Gewerbelage mit sehr guter Verkehrsanbindung. Der Standort ist sowohl über die B4 und B209 als auch über die nahegelegene A39 schnell erreichbar. Das Lüneburger Stadtzentrum liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie der Hauptbahnhof mit Anbindung an den Regional- und Fernverkehr.
In der direkten Umgebung sind verschiedene Dienstleister, Handelsbetriebe und gastronomische Angebote angesiedelt, sodass eine gute Infrastruktur für Mitarbeiter und Kunden gewährleistet ist. Durch die verkehrsgünstige Lage eignet sich der Standort ideal für Unternehmen, die Wert auf Erreichbarkeit und Sichtbarkeit legen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Besondere Immobilienangebote
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