Moderne Verkaufsfläche inkl. Büro-, Lager- und Werkstattflächen

Beschreibung

Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um einen ehemaligen Handwerksbetrieb (Baujahr Bestandsgebäude 1982), welcher im Jahr 2019 um eine helle und moderne Ausstellungs- und Verkaufsfläche erweitert wurde. Das Gebäude befindet sich auf einem großen Eigentumsgrundstück (ca. 2.596,00 qm) und verfügt entsprechend über ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze auf dem Areal.
Weiterhin stehen Ihnen ausreichend Werkstatt- und Lagerflächen zur Verfügung. Büro- und Verwaltungsräume sowie die Möglichkeit einer Betriebswohnung machen dieses Objekt zu einem spannenden Standort mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstellung- und Verkaufsfläche: ca. 350,00 qm (EG, OG)
Werkstatt- und Lagerfläche: ca. 200,00 qm (zzgl. Außenbereich)
Bürofläche: ca. 90,00 qm (EG, OG)

In unmittelbarer Nähe zu dieser Immobilie befinden sich im Gewerbegebiet u.a. ein Baumarkt, eine Tankstelle sowie diverse Handwerksbetriebe. Demnach ist für Ihren Standort eine sehr solide Substanz vorhanden.

Ausstattung

- helle und moderne Verkaufsfläche (Anbau 2019)
- Büroraume
- Öl-Heizung
- WC EG / Duschbad OG
- Werkstatt- und Lagerfläche inkl. Personalraum und Sanitäranlagen -
- Möglichkeit einer Betriebswohnung
- Stahltreppe mit Holzstufen
- Bodenbeläge: Beton, Laminat, Vinyl, Teppichboden
- Dachterrasse ca. 32,00 qm
- ausreichend Kunden- und Mitarbeiterparkplätze (18 Außenstellplätze)

Sonstige Informationen

Sie sind auf der Suche nach einem neuen Standort in einem gewachsenen Gewerbegebiet in der Lüneburger Heide? So zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren uns gern unter 04131 - 22 30 793 oder senden uns eine E-Mail an info@diemaackler.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Eigentümers stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.