Wochenend-/ und Ferienhaus in Melbeck- Natur genießen und entspannen
21406 Melbeck, Chalet zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Daniel Legin
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AdresseLüner Rennbahn 9
21339 Lüneburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID130268657
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ObjekttypenChalet, Ferienimmobilie, Haus
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Adresse21406 Melbeck
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Wohnfläche ca.48,76 m²
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Grundstück ca.900 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Separate WC1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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Baujahr1996
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Zustandgepflegt
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BauweiseHolz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision5000 € zzgl. MwSt.
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Kaufpreis65.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Als Ferienimmobilie geeignet
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Holzbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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Energieausweisnicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Dieses charmante Wochenend- und Ferienhaus in ruhiger Lage von Melbeck bietet Erholung pur auf einem ca. 900 m² großen, idyllischen Pachtgrundstück. Mit ca. 48 m² Wohnfläche und drei gut geschnittenen Zimmern eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die einen Rückzugsort im Grünen suchen.
Das im Jahr 1996 errichtete Holzhaus überzeugt durch seine kompakte und funktionale Bauweise sowie durch den direkten Zugang ins Grüne. Der großzügige Garten bietet viel Raum für Freizeit, Gartenarbeit oder einfach zum Entspannen.
Ausstattung
•Wohnfläche ca. 48,76 m²
•Küche und Bad vorhanden
•Terrasse mit Blick ins Grüne
•ca. 20 m² Erweiterungspotenzial
•1400 € jährliche Erbpacht
•10.000 Euro Kaution
•Möbel und Gartengeräte können ohne Aufpreis übernommen werden.
•ein Dauerwohnsitz wird geduldet
Sonstiges
Haben Sie Interesse an diesem Wochenend-/ und Ferienhaus in Melbeck? So kontaktieren Sie uns gerne direkt unter 04131 - 22 30 793 oder senden uns eine E-Mail an info@diemaackler.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes übernommen.
Lage
Das Ferienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in der niedersächsischen Gemeinde Melbeck. Eingebettet in die idyllische Heidelandschaft der Lüneburger Heide, bietet die Umgebung ein hohes Maß an Erholung und Naturerlebnis – ideal für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Aktivurlauber gleichermaßen.
Die Immobilie liegt in einer wenig befahrenen Seitenstraße und ist von Feldern, Waldgebieten und kleinen Moorflächen umgeben. Direkt vor der Tür laden zahlreiche Wander- und Radwege zu Ausflügen in die abwechslungsreiche Umgebung ein. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum beliebten Ilmenauradweg, der durch reizvolle Flussauen führt.
Trotz der naturnahen Lage ist die Anbindung an die umliegenden Ortschaften sehr gut: Das Zentrum von Melbeck mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist in wenigen Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Auch die historische Hansestadt Lüneburg mit ihrer malerischen Altstadt ist nur ca. 10 km entfernt und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie hervorragende Gastronomie.
Durch die gute Verkehrsanbindung über die B4 und die Nähe zur A39 sind auch Ausflüge in Richtung Hamburg oder in die Südheide unkompliziert möglich.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Besondere Immobilienangebote
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