Wohnen an der Adendorfer Sportmeile – Großzügige Doppelhaushälfte mit Vollkeller

21365 Adendorf, Doppelhaushälfte zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    123791295
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    21365 Adendorf
  • Wohnfläche ca.
    144 m²
  • Grund­stück ca.
    680 m²
  • Nutzfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Käufer­provision
    4,76% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    448.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr
    1985
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ansprechend und gepflegt präsentiert sich diese 1985 in Massivbauweise erbaute Doppelhaushälfte mit Vollkeller. Die Immobilie befindet sich auf einem westlich ausgerichteten ca. 680 m² großen Grundstück an der Sportmeile von Adendorf.Auf einer Wohnfläche von ca. 144 m² verteilen sich 6 Zimmer. Die sehr gut geschnittene Wohnraumaufteilung bietet viel Komfort zum erholsamen Leben.Im Erdgeschoss betreten Sie über den Eingangsbereich die großzügige Diele mit Garderobe. Diesem Eingangsbereich schließen sich das Bad mit Duschkabine und zwei Schlafräumen an. Der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Blick in den gepflegten Garten bietet eine Wohlfühl-Atmosphäre. Vom Wohn- und Essbereich kommen Sie direkt in die separate Küche. Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Stahl/Holztreppe. Auf dieser Ebene befinden sich drei geräumige Schlafzimmer und ein mit Badewanne ausgestattetes Vollbad. Der Flurbereich verbindet Zimmer und Bad und rundet das Obergeschoss ab.Im Kellergeschoss befinden sich drei große Räumlichkeiten, z.B. ein Hobbyraum, ein Fitnessbereich, ein Hauswirtschaftsraum und ein Raum für die Haustechnik.

Ausstattung

Das Haus wurde 2001 saniert.- Die Fenster sind 2-fach verglast- Das Dach wurde neu isoliert- Ein Außenschornstein wurde 2011 angebracht und ein Kamin im Wohnbereich installiert - Teilweise Stäbchenparkett, Teppichboden und Fliesen- Die Heizung ist Baujahr 1985 und wird regelmäßig gewartet- Die Elektrik und Heizkörper wurden 2001 erneuert - Der Warmwasserkessel ist aus 2019- Der Dachboden bietet noch weitere Ausbaumöglichkeiten

Sonstige Informationen

Haben Sie Interesse an der Doppelhaushälfte in Adendorf? Dann kontaktieren Sie uns gern direkt unter 0151 14 11 5086 oder senden uns eine Mail an info@diemaackler.de. Wir freuen uns auf Sie!Wir weisen darauf hin, dass alle Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Verkäufer stammen. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Ihr Ansprechpartner

Julian Maack,
  • Julian Maack
  • +49 4131 500 98 78
  • +49 1511 4115086

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