Ideal für Handwerker – Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Ausbaureserve in Boizenburg/Elbe

19258 Boizenburg/Elbe, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    130268440#cEVIwJ
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    19258 Boizenburg/Elbe
  • Wohnfläche ca.
    104 m²
  • Grund­stück ca.
    735 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    1938
  • Ausstattung
    Standard
  • Käufer­provision
    2,0 zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    165.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine renovierungsbedürftige kleine Doppelhaushälfte in massiver Bauweise aus dem Jahre 1938. Auf 735,00 qm Eigentumsgrundstück in zentraler Lage von Boizenburg/Elbe gelegen, bietet Ihnen diese Immobilie einen großen Gestaltungsspielraum. Über eine ausreichende Zu- und Auffahrt gelangen Sie auf das schöne Eigentumsgrundstück. Momentan stehen hier diverse Nebengebäude als mögliche Lagerflächen zur Verfügung. Eine Neugestaltung des Grundstückes würde sich in diesem Falle anbieten und würde das große Potenzial, welches diese Immobilie hat, ausnutzen. Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei Hauseingänge. So haben Sie die Möglichkeit über den Haupteingang die Immobilie zu betreten oder über einen Nebeneingang vom Hofgelände aus. Beim Betreten der Immobilie über den Hof aus, sind Sie gleich mittendrin und befinden sich in einem kleinen Eingangsbereich, welcher unmittelbar in die angrenzende mod. Küche mündet. Von der Küche aus gelangen Sie ins modernisierte Duschbad und haben Zugang in den Wohn- und Essbereich des Hauses. Dieser geräumige Bereich bekommt durch den vorhandenen Kaminofen eine wohlige Atmosphäre. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie in den Flur bzw. den Haupteingangsbereich. Von hier aus haben Sie Zugang in den Keller des Hauses sowie das Obergeschoss der Immobilie. Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Über eine kleine Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss der Immobilie. Hier bietet sich Ihnen eine Ausbaureserve für ein bis zwei weitere Zimmer.Die Immobilie verfügt über keine Heizungsanlage und ist in einem stark renovierungsbedürftigen Zustand. Mit handwerklichem Geschick und Können haben Sie Möglichkeiten sich ein schönes Eigenheim zu schaffen.

Ausstattung

- Kaminofen- mod. Duschbad- mod. Küche inkl. EBK - keine Heizungsanlage- div. Nebengebäude, u.a. Schuppen etc.- Eigentumsgrundstück- Ausbaureserve Dachgeschoss

Sonstige Informationen

Sind Sie auf der Suche nach einem interessanten Wohnprojekt in Boizenburg/Elbe? So ist dieses Sanierungsobjekt genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns gerne direkt unter 04131 - 22 30 793 oder per Mail an info@diemaackler.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

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Julian Maack,

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