Attraktives EFH in Adendorf – großzügiges Grundstück & günstiger Einstieg dank Erbpacht

Beschreibung

Dieses charmante, modernisierte Einfamilienhaus bietet eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren. Das im Jahr 1952 erbaute Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und ein großzügiges Grundstück mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² verteilt auf drei Zimmer eignet sich die Immobilie ideal für Paare, kleine Familien oder auch als langfristige Kapitalanlage. Die überschaubare Größe ermöglicht eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Die helle, moderne und geräumige Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses ein – ideal für alle, die ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.

Das großzügige Grundstück mit ca. 938 m² bietet viel Platz für Gartenliebhaber oder Freizeitgestaltung.

Drei Außenstellplätze sorgen für komfortables Parken direkt am Haus.

Es handelt sich um ein Erbpachtobjekt. Weitere Details zur Erbpacht stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Ausstattung

• Einbauküche (2011)
• Terrasse
• Wintergarten
• Kaminofen
• zusätzlicher Bauplatz im Hinterhof vorhanden
• Gas Zentralheizung (2024)
• 123 Euro Erbpacht im Jahr- Laufzeit bis 2052
• Dach (2012)
• Hauseingangstür (2015)
• 2 Garagen

Sonstiges

Haben Sie Interesse an diesem Einfamilienhaus in Adendorf? Dann kontaktieren Sie uns gern unter 04131 – 22 30 793 oder senden uns eine Mail an info@diemaackler.de. Wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.