Niedrigenergiehaus mit großem Grundstück und zusätzlichem Bauplatz

Beschreibung

Das komfortable Niedrigenergiehaus wurde im Jahr 2001 erbaut und verfügt über einen
ausgebauten Dachboden aus dem Jahr 2006, der zusätzlichen Raum für Ihre individuellen
Bedürfnisse bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 176 Quadratmetern und einer
Grundstücksgröße von 3940 Quadratmetern haben Sie ausreichend Platz, um sich zu entfalten und
Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Bauplatz auf dem Grundstück, für den ein positiver
Bauvorbescheid vorliegt. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen umzusetzen und ein
weiteres Gebäude zu errichten.
Der Charme und die Eleganz des Hauses werden durch die zeitlosen weißen Fliesen und
Parkettböden aus Echtholz unterstrichen, die eine einladende Atmosphäre schaffen.
Die Ölheizung aus dem Jahr 2001 sorgt für eine behagliche Wärme in allen Räumen. Der Brenner
der Heizung wurde erst kürzlich im Jahr 2022 erneuert. Zudem sorgt eine Fußbodenerwärmung im
Flur und im Bad für zusätzlichen Komfort, insbesondere in den kälteren Jahreszeiten.
Elektrische Rollläden im Erdgeschoss sorgen nicht nur für zusätzliche Sicherheit, sondern
ermöglichen Ihnen auch eine bequeme Steuerung des Lichteinfalls und der Privatsphäre.
Die großzügige Immobilie verfügt über zwei stilvolle Badezimmer, sowie ein Gäste-WC, was die
Bequemlichkeit für die Bewohner und ihre Gäste erhöht.
Das teilunterkellerte Haus beinhaltet einen Hobbyraum (14 qm) für vielseitige
Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Heimkino, Fitnessraum oder persönlicher Rückzugsort für Ihre
Hobbys.
Ein zusätzliches Highlight ist der große Garten, der umgeben von vielen Bäumen und Sträuchern
ist. Das großzügige Grundstück ist vollständig umzäunt, eignet sich hervorragend für die
Hundehaltung und bietet Ihren geliebten Vierbeinern ausreichend Platz zum Spielen und Toben.

Ausstattung

- zusätzlicher Bauplatz für ein Einfamilienhaus
- 3940 qm großes Grundstück (teilbar)
- Echtholzparkett
- elektrische Rollläden im Erdgeschoss
- teilunterkellert
- Hobbyraum im Keller

Sonstige Informationen

Haben Sie Interesse an diesem Einfamilienhaus im schönen Adendorf? Zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns gerne für weitergehende Informationen direkt unter 04131 - 22 30 793 oder per Mail an info@diemaackler.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.