Architektenhaus in traumhafter Lage von Häcklingen

21335 Häcklingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Anlagen / Links

Objektdaten

  • Objekt ID
    123968779
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21335 Häcklingen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    234 m²
  • Grund­stück ca.
    1.668 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Baujahr
    1976
  • Zustand
    modernisiert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    749.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC
  • Keller

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1976 in massiver Bauweise errichtet, 2019 ausführlich saniert und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 234 qm sowie über weitere Nutzflächen im Kellergeschoss. Das ca. 1668 qm große Grundstück umfasst einen großen Baumbestand. Die Immobilie präsentiert sich mit einer dunkelroten Fassade, anthrazit farbigen Fenstern und einem Satteldach mit dunklen Dachziegeln. Der Garten und die Terrasse umschließen das Haus in idyllischer Weise. Durch das Wohnzimmer hindurch bis zur hellen Diele prägt der erste Eindruck beim betreten des Hauses in sehr positiver Weise. Die Betontreppe mit dunklen Fliesen wirkt durch die klare Form- und Linienführung und durch die wertige Ausführung sehr stimmig. Ein Gäste-WC sowie eine Garderobe sind im Eingangsbereich vorhanden. Von der Diele aus ist die große Küche zu betreten. Die moderne Einbauküche verfügt über viel Stauraum und Abstellfläche sowie über alle erforderlichen elektrischen Geräte. Der besondere Grundriss und die bodentiefen Fenster - teils Schiebeelemente - ermöglichen viele Arten der Nutzung und lassen der Phantasie und Individualität freien Raum. Die großen Fenster geben den Blick in Richtung Terrasse und Garten frei. Die Terrasse sowie der Garten sind nicht einsehbar und bieten ein sehr angenehmes Gefühl von Privatsphäre.In allen Räumen sind Fliesen verlegt. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt zwei großzügige Schlafzimmer und zwei Bäder. Das luxuriöse Badezimmer mit Dachflächenfenster ist mit einer Badewanne, bodentiefer begehbarer Dusche, einem Waschtisch mit Unterschrank und hochwertigen Armaturen ausgestattet. Zusätzlich verfügen alle Räume im EG und DG über ein Steuersystem um die Lichter zu dimmen.Das Einfamilienhaus ist teils unterkellert und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Drei zusätzliche Räume, einem Gäste-WC und einem Hauswirtschaftsraum. Dieser Bereich kann auch als Büro oder als zusätzliche separate Wohnfläche genutzt werden. Im ganzen Haus sind sehr hochwertige Designer Fliesen verlegt.Die Ausstattung und verbauten Materialien der 2019 sanierten Immobilie ist als Premium zu bezeichnen.

Ausstattung

- Kabelanschluss- Einbauküche (EBK)- Bad mit Dusche und Badewanne- Garten mit großen Baumbestand Terrasse- Öl-Heizung aus dem Jahr 2000- Fußbodenfliesen - Kellergeschoss- Gäste-WC- Waschraum- Doppelgarage und Carport- Dreifachverglaste Fenster

Sonstige Informationen

Haben Sie Interesse an dem Einfamilienhaus in Häcklingen? Dann kontaktieren Sie Ihren Maackler gern direkt unter 0151 14 11 5086 oder senden uns eine Mail an info@diemaackler.de. Wir freuen uns auf Sie!Wir weisen darauf hin, dass alle Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Verkäufer stammen. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben.

Ihr Ansprechpartner

Julian Maack,
  • Julian Maack
  • +49 4131 500 98 78
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