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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung direkt hinter dem Deich!

21522 Hohnstorf (Elbe), Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Julian Maack, Die Maackler OHG

Objektdaten

  • Objekt ID
    130268463
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21522 Hohnstorf (Elbe)
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    183 m²
  • Grund­stück ca.
    1.579 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1992
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    455.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Sie suchen ein außergewöhnliches Zuhause in einer idyllischen Lage? Dann ist dieses Massivbau-
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung von 1992 genau das Richtige für Sie! Mit der direkten Lage hinter dem Elbdeich
bietet es Ihnen eine einzigartige Lebensqualität.
Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 1.579 m² und bietet Ihnen und Ihrer Familie viel
Raum für Outdoor-Aktivitäten, Gartenpartys oder einfach nur zum Entspannen in der Natur. Der
direkte Zugang zum Deich der Elbe ermöglicht Ihnen Spaziergänge entlang des Flusses und einen
unvergleichlichen Blick auf die vorbeiziehenden Schiffe.
Das Haus umfasst eine großzügige Wohnfläche von 183,1 m², die Ihnen und Ihrer Familie
ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung bietet. Die moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr
2018 sorgt für eine effiziente und behagliche Wärme in allen Räumen. Zusätzlich ist das Haus mit
einem Glasfaseranschluss ausgestattet, der Ihnen schnelles Internet und unbegrenzte Möglichkeiten
der Konnektivität bietet. Die Fußbodenerwärmung im Wohn- und Badezimmer verleiht dem Haus
ein angenehmenes Ambiente. Zusätzlich bietet Ihnen eine private Sauna erholsame Stunden der
Erholung und Entspannung.
Die teilweise elektrisch und teilweise von Hand bedienbaren Außenjalousien, ermöglichen Ihnen
die perfekte Balance zwischen Tageslicht und Privatsphäre. Im Obergeschoss befindet sich zudem
eine vollständig gedämmte Ausbaureserve für zwei weitere Zimmer.
Die Immobilie beinhaltet zudem eine 56 m² große vermietete Einliegerwohnung, die Ihnen eine
zusätzliche Einnahmequelle oder die Möglichkeit der Unterbringung Ihrer Gäste bietet. Die
Alarmanlage sorgt für ein hohes Maß an Sicherheit und beruhigendem Schutz für Sie und Ihre
Lieben.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder
eine Besichtigung zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus präsentieren zu dürfe

Lage

Hohnstorf (Elbe) ist eine malerische Gemeinde, die sich entlang des Flusses
Elbe erstreckt. Sie liegt in der Region Lüneburg in Niedersachsen, Deutschland.
Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre idyllische Lage und ihre Nähe zur Natur
aus. Mit Blick auf die Elbe und umgeben von grünen Landschaften bietet
Hohnstorf eine ruhige und natürliche Umgebung. Die malerischen Uferwege
entlang des Flusses laden zu Spaziergängen, Radtouren und erholsamen
Momenten inmitten der Natur ein. Die Gemeinde hat auch eine gute
Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und medizinischer
Versorgung, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht wird. In Hohnstorf
(Elbe) können die Menschen das ländliche Leben genießen und gleichzeitig von
der Nähe zu größeren Städten wie Lüneburg und Hamburg profitieren

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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