Renovierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz

21337 Lüneburg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    130268517
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    21337 Lüneburg
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    163 m²
  • Kellerfläche ca.
    77 m²
  • Grund­stück ca.
    1.233 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Baujahr
    1965
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    2% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    399.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1965
  • Energie­effizienz­klasse
    H

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt auf einem großzügigen 1.233 m² großen Eigentumsgrundstück und bietet eine ideale Wohnlösung für Familien und Kapitalanleger. Mit insgesamt 163 m² Wohnfläche verteilen sich die 6 Zimmer auf zwei Etagen und bieten viel Platz für individuelle Wohnträume. Die Einliegerwohnung ist perfekt für zusätzliche Mieteinnahmen oder zur Nutzung als Gästefläche. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Bauplatz auf dem Grundstück, der weiteres Potenzial für Erweiterungen oder Neubauten bietet. Genießen Sie die Ruhe dieser einzigartigen Immobilie und nutzen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die sich hier bieten.

Ausstattung

- Garage

Sonstiges

Haben Sie Interesse an diesem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Lüneburg (Ebensberg)? Zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns gerne für weitergehende Informationen direkt unter 04131 - 22 30 793 oder per Mail an info@diemaackler.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Lage

Der Stadtteil Ebensberg in Lüneburg zeichnet sich durch seine idyllische und familienfreundliche Lage aus. Er befindet sich am nordwestlichen Stadtrand und bietet eine harmonische Mischung aus ruhiger Wohnatmosphäre und guter Anbindung an das Stadtzentrum. Die umliegenden Grünflächen und Naherholungsgebiete laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar und machen Ebensberg zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Pendler, die die Nähe zur Natur und zugleich die Vorzüge einer gut erschlossenen Infrastruktur schätzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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