Modernes Architektenhaus – Doppelhaushälfte mit Blick ins Brietlinger Grün

21382 Brietlingen, Haus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    139349964
  • Objekttyp
    Haus
  • Adresse
    Große Straße 19b
    21382 Brietlingen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    130 m²
  • Grund­stück ca.
    573 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Käufer­provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    395.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gäste-WC

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr
    2003
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    853,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ansprechend und gepflegt präsentiert sich diese 2003 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte. Die Immobilie befindet sich auf einem südlich ausgerichteten ca. 573,00 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage. Das Grundstück ist nach WEG geteilt.Ihnen bietet sich eine Wohnfläche von ca. 130,00 m² verteilt auf 5 Zimmer, Gäste-WC inkl. Dusche, Hauswirtschaftsraum, Vollbad, Küche inkl. EBK, Essdiele, Wohnzimmer und ausgebauter Spitzboden. Die sehr gute Raumaufteilung bietet Ihnen viel Wohnkomfort und -qualität für Ihr neues Zuhause. Das Erdgeschoss betreten Sie über den Eingangsbereich, eine großzügig geschnittene Diele mit Garderobe. Vom Eingangsbereich erreichen Sie das Gäste-WC inkl. Dusche, den Hauswirtschaftsraum sowie die Küche inkl. EBK.Vom Flur gelangen Sie in die helle und offene Essdiele, an die sich der offene Wohnbereich mit Kaminofen anfügt und ein Zugang zur Küche besteht. Vom Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zur Terrasse und genießen außerdem einen schönen Blick in den gepflegten Garten.Das Obergeschoss erreichen Sie von der Essdiele aus über eine Echtholztreppe. Auf dieser Ebene befinden sich vier geräumige Schlafzimmer und ein mit Badewanne und Duschkabine ausgestattetes Vollbad. Der Flurbereich ver-bindet alle Zimmer und das Vollbad und rundet das Obergeschoss ab.Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet darüber hinaus viel Platz für weitere Abstellmöglichkeiten. Auch für die kreativen Zeiten lädt der ausgebaute Spitzboden ein.

Ausstattung

- Fußbodenerwärmung im Essbereich, Flur, Duschbad und Küche- Kaminofen- Gäste-WC inkl. Dusche- Vollbad - 2x Carportstellplatz- Küche inkl. EBK- Gaszentralheizung (2003)- Kunststofffenster mit Isolierverglasung- ausgebauter Spitzboden

Sonstige Informationen

Suchen Sie ein schönes, verkehrsgünstig und trotzdem ruhig gelegenes Zuhause, so ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie. Zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns gerne direkt unter 04131 - 22 30 793 oder per E-Mailan info@diemaackler.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Ihr Ansprechpartner

Julian Maack,

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