Skip to content

Familienfreundliches Wohnen in ruhiger Lage von Bardowick

21357 Bardowick, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    130268539
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    21357 Bardowick
  • Lage
    Wohngebiet
  • Wohnfläche ca.
    291 m²
  • Balkon-/Terrassen­fläche ca.
    7,40 m²
  • Grund­stück ca.
    1.060 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    7
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    4
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Baujahr
    2001
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Stellplätze
    5
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    815.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Garage
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2001
  • Energie­effizienz­klasse
    C

Objekt­beschreibung

Beschreibung

In einer ruhigen und attraktiven Lage von Bardowick befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus, welches auf einem großzügigen Grundstück von 1.060 m² steht. Das im Jahr 2001 erbaute Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 291 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus viel Platz für individuelle Gestaltung und Nutzung. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell vermietet.

Das Zweifamilienhaus wurde über die Jahre hinweg umfassend modernisiert und befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Alle Fenster des Hauses sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet, die sich bequem steuern lassen und einen modernen Komfort bieten. Die zweifachverglasten Fenster sorgen für eine optimale Schall- und Wärmedämmung, was das Wohnen in den Räumen besonders angenehm macht.

Im gesamten Haus wurde eine Fußbodenheizung verlegt, die für eine gleichmäßige und wohlige Wärme sorgt. Zusätzlich wurden die Innentüren im Erdgeschoss komplett erneuert, um dem Innenraum ein zeitgemäßes und hochwertiges Erscheinungsbild zu verleihen. In der Dachgeschosswohnung wurde das Badezimmer aufwendig renoviert und mit modernen Materialien ausgestattet. Besonders erwähnenswert ist die neue Einbauküche, die 2022 in der Dachgeschosswohnung installiert wurde. Auch das Treppenhaus wurde hell und freundlich gestaltet, um den Zugang zu beiden Wohneinheiten optisch ansprechend und funktional zu gestalten.

Die Fußböden im Erdgeschoss wurden innerhalb der letzten fünf Jahre ausgetauscht und tragen zur hochwertigen Ausstattung des Objekts bei. Der Hauswirtschaftsraum wurde neu gefliest und bietet nun eine funktionale, pflegeleichte Nutzfläche. Zudem wurde die gesamte Außenanlage im Jahr 2022 neu gepflastert. Der Pflasterbelag verleiht dem Außenbereich ein gepflegtes Erscheinungsbild und erhöht den praktischen Nutzwert von Hof und Garten.

Durch diese umfangreichen Renovierungsmaßnahmen ist das Haus in einem erstklassigen Zustand und bietet sowohl den Bewohnern als auch potenziellen Käufern oder Investoren viele Annehmlichkeiten und einen hohen Wohnkomfort.

Ausstattung

- elektrische Rollladen
- Fußbodenheizung
- 5 Pkw Stellplätze
- Garage
- Einbauküchen

Sonstiges

Haben Sie Interesse an diesem schönen Zweifamilienhaus in Bardowick? So kontaktieren Sie uns gerne direkt unter 04131 - 22 30 793 oder senden uns eine E-Mail an info@diemaackler.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Eigentümers stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.

Lage

Bardowick liegt im Herzen Niedersachsens und ist nur wenige Kilometer von der Hansestadt Lüneburg entfernt. Die idyllische Gemeinde zeichnet sich durch ihren historischen Charme und ihre naturnahe Umgebung aus, während sie zugleich eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Über die nahegelegene B4 und die Autobahn A39 erreichen Sie schnell sowohl Lüneburg als auch Hamburg.

In Bardowick genießen Sie eine ruhige Wohnlage mit ländlichem Charakter, die sich durch eine gute Infrastruktur auszeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte sind bequem erreichbar, und das vielfältige Freizeitangebot, von Sportvereinen bis hin zu ausgedehnten Rad- und Wanderwegen, macht den Ort besonders attraktiv für Familien.

Die Nähe zur Ilmenau und den umliegenden Naturschutzgebieten bietet Erholung in der Natur, während das pulsierende Stadtleben von Lüneburg mit kulturellen Angeboten, Restaurants und Geschäften nur eine kurze Fahrt entfernt ist. Bardowick vereint somit die Vorzüge des ruhigen Landlebens mit der Nähe zur Stadt – ideal für alle, die Wohnen im Grünen mit guter Anbindung schätzen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Besondere Immobilienangebote

In diesem Bereich finden Sie die Objekte, die auf Kundenwunsch nicht in Onlineportalen zu finden sind.
Zu weiteren Informationen rufen Sie uns an oder nutzen unser Kontaktformular.

An den Anfang scrollen