Moderne Bürofläche mit drei Büroräumen, Archiv und integrierter Küche
21379 Rullstorf, Sonstige zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Honsa
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FirmaImmobilienmaklerin bei Die Maackler OHG
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AnschriftLüner Rennbahn 12A
21339 Lüneburg -
E-Mail
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Telefon privat
Objektdaten
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Objekt-ID1002022317
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ObjekttypSonstige
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Adresse21379 Rullstorf
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Nutzfläche ca.147 m²
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Gesamtfläche ca.149,57 m²
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Sonstige Fläche ca.10,29 m²
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Kaltmiete1.495,70 EUR
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Nebenkosten300,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die moderne Bürofläche überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, ein zeitgemäßes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Insgesamt stehen drei vielseitig nutzbare Büroräume sowie ein separates Archiv zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum für Unterlagen und Arbeitsmaterialien bietet.
Die integrierte Einbauküche mit großzügiger Kücheninsel, modernen Arbeitsflächen und zeitlosen weißen Fronten fügt sich harmonisch in das moderne Gesamtbild ein. Sie bietet ideale Voraussetzungen für die Pausenversorgung und den Austausch im Arbeitsalltag.
Großformatige Bodenfliesen in Betonoptik, eine offene Betondecke und stilvolle Akzentwände verleihen der Fläche einen repräsentativen, urbanen Charakter. Die Kombination aus klaren Linien, modernen Materialien und funktionaler Ausstattung schafft ein angenehmes Arbeitsumfeld für Unternehmen unterschiedlicher Branchen.
Ob als Büro für Dienstleister, Praxis, Agenturen oder beratende Unternehmen – diese Fläche bietet attraktive Voraussetzungen für einen professionellen Unternehmensstandort.
Der Balkon mit einer Fläche von ca. 10,29 m² bietet eine attraktive Ergänzung zur Bürofläche und eignet sich ideal für kurze Pausen an der frischen Luft.
Sonstiges
Haben Sie Interesse an dieser attraktiven Bürofläche in Rullstorf? Dann kontaktieren Sie uns gern unter 04131/2230793 oder senden uns eine Mail an info@diemaackler.de. Wir freuen uns auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in diesem Angebot auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes übernommen.
Lage
Die Bürofläche befindet in Rullstorf, einer ruhigen und naturnahen Gemeinde im Landkreis Lüneburg. Die Umgebung ist durch eine angenehme, ländlich geprägte Atmosphäre und eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte gekennzeichnet.
Rullstorf liegt östlich von Lüneburg und bietet eine verkehrsgünstige Verbindung in die nahegelegene Hansestadt. Über die umliegenden Landes- und Kreisstraßen sind Lüneburg sowie die benachbarten Gemeinden schnell erreichbar. Auch die Autobahnanschlüsse in Richtung Hamburg und Hannover befinden sich in gut erreichbarer Entfernung.
Die Lage verbindet die Vorteile eines ruhigen Arbeitsumfelds mit der Nähe zu den wirtschaftlichen und infrastrukturellen Angeboten Lüneburgs. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen, Kindertagesstätten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der näheren Umgebung beziehungsweise in den angrenzenden Orten vorhanden.
Durch die naturnahe Umgebung und die gute Anbindung eignet sich der Standort sowohl für Unternehmen, die Wert auf ein angenehmes Arbeitsumfeld legen, als auch für Kunden und Geschäftspartner, die den Standort unkompliziert erreichen sollen.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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