Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Lauenburg- 131 m² Wohnfläche & Gartenidylle

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lauenburg an der Elbe! Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 131 m² viel Platz für die ganze Familie. Auf einem großzügigen Grundstück von 602 m² genießen Sie eine ruhige und grüne Wohnlage mit viel Privatsphäre und Erholungspotenzial.

Das Haus wurde 1966 erbaut und im Jahr 2012 umfassend modernisiert. Gleichzeitig erfolgte eine Erweiterung um ca. 13 m² Wohnfläche, wodurch zusätzlicher Raum für noch mehr Wohnkomfort geschaffen wurde. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4,5 Zimmer, die hell und freundlich gestaltet sind. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und ist mit einem wasserführenden Ofen ausgestattet, der für gemütliche Wärme sorgt. Die Küche ist praktisch aufgeteilt, während die Schlafzimmer als ruhige Rückzugsorte dienen. Das Badezimmer wird durch ein weiteres Vollbad ergänzt.

Der liebevoll angelegte Garten ist ein echtes Highlight: Hier können Kinder unbeschwert spielen, Hobbygärtner ihrer Leidenschaft nachgehen oder Sie verbringen entspannte Stunden auf der Terrasse, die über eine elektrische Markise verfügt und so bei Sonnenschein für angenehmen Schatten sorgt.

Zusätzlich steht ein gesondertes Erbbau-Grundstück, ca. 50 Meter vom Wohnhaus entfernt, zur Verfügung. Dort befinden sich eine Garage sowie ein großzügiges Carport, die Stellplätze für Fahrzeuge bieten.

Ausstattung

- wasserführender Ofen
- elektrische und regendichte Pergolamarkise
- Dacherneuerung und Verbesserung der Wärmedämmung (2012)
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Vorbaurolladen im Erdgeschoss
- Erneuerung der Heizungsanlage 1989 und Ergänzung um Solartehermie für Warmwasseraufbereitung mit Vorratsspeicher 2009
- Neue Haustür 2012
- Garage (Erbpachtgrundstück)
- Carport (Erbpachtgrundstück)

Sonstiges

Haben Sie Interesse an diesem gepflegten Einfamilienhaus in Lauenburg? So kontaktieren Sie uns gerne direkt unter 04131 - 22 30 793 oder senden uns eine E-Mail an info@diemaackler.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Eigentümers stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.