WOHLfühlen leicht gemacht
29525 Uelzen, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Julian Maack
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FirmaDie Maackler OHG
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AdresseLüner Rennbahn 9
21339 Lüneburg -
E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Mobil
Objektdaten
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Objekt ID1002022117
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ObjekttypenDoppelhaushälfte, Haus
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Adresse29525 Uelzen
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Wohnfläche ca.98 m²
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Grundstück ca.516 m²
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Zimmer4
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Schlafzimmer3
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Badezimmer1
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Balkone1
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Terrassen1
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KücheEinbauküche
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1968
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Zustandgepflegt
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BauweiseMassiv
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Garage1 Stellplatz
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3 % zzgl. MwSt.
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Kaufpreis203,000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Marmorboden
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Parkettboden
- ✓ Teppichboden
- ✓ Terrasse
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.09.2025
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1968
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergieverbrauch120.90 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1968 besticht nicht nur durch ihre solide Bauweise, sondern auch durch ihren
gemütlichen und einladenden Charakter. Mit einer Wohnfläche von 98 Quadratmetern bietet sie genügend Platz für eine
Familie. Das zweistöckige Gebäude verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Terrasse, ein Balkon und ein Keller runden das Angebot ab. Auf einem großzügigen Grundstück von 516 Quadratmetern lässt es sich hier wunderbar entspannen und den
Alltag hinter sich lassen.
Die Doppelhaushälfte überzeugt nicht nur durch ihre inneren Werte, sondern auch durch ihre attraktive Lage. Das Grundstück
bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und Gartenliebhaber können ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen Eine Garage
rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum. Insgesamt bietet diese Immobilie mit ihren 4 Zimmern alles, was das
Herz begehrt und eignet sich perfekt als neues Zuhause für eine Familie.
Ausstattung
Die Ausstattung der Küche ist solide gehalten und bietet die notwendigen Grundfunktionen. Die Qualität der Ausstattung insgesamt kann als einfach bezeichnet werden.
Folgende Fußbodenbeläge sind:
Jura-Marmor im Eingangsbereich, Fliesen, Stäbchenparkett und Teppich in weiteren Räumlichkeiten
- Öl- Heizung
- große Garage für 2 Autos+ zusätzliche Lagermöglichkeit
Sonstiges
Haben Sie Interesse an dieser Doppelhaushälfte in Uelzen? Zögern Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns gerne für weitergehende Informationen direkt unter 04131 - 22 30 793 oder per Mail an info@diemaackler.de. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Objektangaben und Angebotsunterlagen vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen.
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Uelzen. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten
Grünanlagen und die gute Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und
Kindergärten (ca. 100 m), was den Stadtteil besonders familienfreundlich macht. Zudem gibt es zahlreiche Freizeitangebote wie Parks und
Sporteinrichtungen, die zum Verweilen und Entspannen einladen.
Uelzen selbst ist eine charmante Stadt in Niedersachsen mit einer historischen Altstadt und einem vielfältigen kulturellen
Angebot. Besonders sehenswert ist der Hundertwasser- Bahnhof, der durch seine einzigartige Gestaltung mit bunten Mosaiken bekannt ist.
Auch die Nähe zur Lüneburger Heide und zum Elbufer bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naherholung und
Outdoor-Aktivitäten.
Die Region um Uelzen ist geprägt von malerischen Landschaften und idyllischen Dörfern. Die Lüneburger Heide lockt mit ihren
blühenden Heideflächen im Sommer und den zahlreichen Wandermöglichkeiten. Zudem ist die Region bekannt für ihre
traditionellen Fachwerkhäuser und historischen Bauwerke, die das kulturelle Erbe der Gegend widerspiegeln.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Besondere Immobilienangebote
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Zu weiteren Informationen rufen Sie uns an oder nutzen unser Kontaktformular.












