Attraktive Büro- und Gewerbefläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
21365 Adendorf, Bürofläche zur Miete
Bürofläche in Adendorf zur Miete: 3 Zimmer, 70 m² Gesamtfläche.
Kontaktdaten
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NameFrau Katrin Honsa
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FirmaImmobilienmaklerin bei Die Maackler OHG
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AnschriftLüner Rennbahn 12A
21339 Lüneburg -
E-Mail
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Telefon privat
Objektdaten
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Objekt-ID1002022328
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürofläche
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Adresse21365 Adendorf
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Etage1
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Bürofläche ca.33,69 m²
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Gesamtfläche ca.70 m²
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Zimmer3
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Kaltmiete840,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Diese ansprechende Gewerbefläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ideale Voraussetzungen für eine vielseitige gewerbliche Nutzung. Auf einer Gesamtfläche von ca. 47,59 m² verteilen sich mehrere unterschiedlich nutzbare Räumlichkeiten, die sowohl konzentriertes Arbeiten als auch den Empfang von Kunden und Geschäftspartnern ermöglichen.
Die Fläche verfügt über zwei großzügig geschnittene Büroräume mit ca. 12,30 m² und 15,09 m², die sich flexibel als Einzelbüros, Besprechungsräume oder Arbeitsbereiche gestalten lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine separate Küche mit ca. 9,94 m², die ausreichend Platz für eine kleine Sitzgelegenheit bietet.
Ein weiteres Highlight ist der separate Abstellraum mit ca. 6,30 m², der sich hervorragend als Lager- oder Archivfläche eignet. Ein eigenes WC mit ca. 3,96 m² rundet das Raumangebot ab.
Die funktionale Grundrissgestaltung ermöglicht eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bietet unterschiedliche Möglichkeiten, die Fläche individuell an die Bedürfnisse des eigenen Unternehmens anzupassen.
Ob als Bürostandort für Dienstleister, Freiberufler oder kleinere Unternehmen – diese Gewerbefläche bietet eine attraktive Grundlage für Ihren neuen Unternehmensstandort.
Ergänzend steht eine weitere Bürofläche zur Vermietung, die über drei separate Büroräume verfügt. Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Freiberufler, die einen funktionalen Arbeitsplatz mit mehreren individuell nutzbaren Räumen suchen. Eine Küche ist in dieser Einheit nicht vorhanden.
Wir freuen uns darauf, Ihnen beide Gewerbeflächen persönlich vorstellen zu dürfen.
Sonstiges
Haben Sie Interesse an einer dieser schönen Büroflächen in Adendorf? Dann kontaktieren Sie uns gern unter 04131/2230793 oder senden uns eine Mail an info@diemaackler.de. Wir freuen uns auf Sie!
Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in diesem Angebot auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Objektes übernommen.
Lage
Die Gewerbeflächen befinden sich in attraktiver Lage im etablierten Gewerbegebiet von Adendorf, unmittelbar vor den Toren der Hansestadt Lüneburg. Der Standort zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit und ein vielseitiges gewerbliches Umfeld aus, das von unterschiedlichen Dienstleistungsunternehmen, Handwerksbetrieben und weiteren Gewerbetreibenden geprägt ist.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Bundesstraße B209 sowie an die Autobahn A39. Die Lüneburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gewährleistet.
Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung und sorgen für eine gute Infrastruktur am Standort.
Die Gemeinde Adendorf zählt mit rund 10.800 Einwohnern zu den gefragten Wirtschafts- und Wohnstandorten im Landkreis Lüneburg. Die unmittelbare Nähe zur Hansestadt sowie die gute regionale Verkehrsanbindung machen diesen Standort besonders interessant für Unternehmen, Dienstleister und Freiberufler.
Ein Gewerbestandort, der durch seine gute Erreichbarkeit, die gewachsene Infrastruktur und die Nähe zu Lüneburg überzeugt.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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